Gutachtentraining Verkehrswertermittlung - Bewertung von Gewerbeobjekten

Seminar

Webcode: UDS75

Ziel

Die steigende Komplexität der Bewertungsobjekte und die zunehmend fachübergreifenden Anforderungen der Auftraggeber erfordern ein komplexes und interdisziplinäres Denken und Handeln vom Sachverständigen für Immobilienbewertung. Das Gutachtentraining für Sachverständige in der Immobilienbewertung bietet Ihnen sowohl als Absolvent wie auch als erfahrenem Gutachter eine optimale Vertiefungsmöglichkeit Ihrer Wertermittlungskenntnisse und somit eine Hilfestellung für Ihre tägliche Arbeit.

Im Rahmen des Gutachtertrainings bearbeiten und diskutieren wir aktuelle Fallbeispiele. Ihre erlernten Fähigkeiten aus der Sachverständigenausbildung für Immobilienbewertung wenden Sie dabei an. Gleichzeitig werden Sie für häufige Fehlerquellen sensibilisiert. Gemeinsam mit dem Dozenten entwickeln Sie entsprechende Lösungsstrategien. Dabei rückt selbstverständlich auch die Frage der Gutachterhaftung in den Fokus der Betrachtung.

Zielgruppe
  • Sachverständige für Immobilienbewertung
  • Nutzer des EIPOS-Logos „EIPOS-geprüfter Sachverständiger“ und
  • interessierte Fachleute aus der Bau- und Immobilienbranche
Nutzen

Anerkennung bei EIPOSCERT:
Das Seminar „Gutachtentraining Verkehrswertermittlung“ ist anerkannt als Weiterbildung gemäß den Zertifizierungsbedingungen von EIPOSCERT (Zertifizierungsprogramm „Sachverständige für Immobilienbewertung“, Kapitel 6.1).

Aus dem Inhalt

Dieses Training hat die Bewertung von Gewerbeobjekten zum Schwerpunkt.

  • Was ist ein Gewerbegrundstück
  • Verkehrswert / Unternehmenswert

Problematik:

  • Drittverwendung
  • Vergleichs-, Sach- oder Ertragswert Welches Verfahren ist das sinnvollste?
  • Gesamt-/Restnutzungsdauer
  • Gesamt-/RND bei mehreren unterschiedlichen Gebäuden auf einem Grundstück
  • Fiktives Baujahr
  • Vergleichsdaten?
  • Bewirtschaftungskosten / Liegenschaftszinssatz im EW-Verfahren
  • evtl. gewichteter Liegenschaftszinssatz (wie geht das?)
  • Basisdaten, woher?
  • Wie können Grundstücke alternativ genutzt werden
  • Abriss wann sinnvoll?
Dozent

Bankbetriebswirt Jürgen Orth, HypZert F
ist öffentlich bestellter und vereidigter Sachverständiger für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken, Mieten und Pachten sowie zertifizierter Immobiliengutachter für finanzwirtschaftliche Zwecke.

Abschluss

EIPOS-Teilnahmebescheinigung